隨著時(shí)代和社會(huì)的進(jìn)步，人們的吃穿住行呈現(xiàn)多元化和高品質(zhì)的需求，輕鋼住房的出現(xiàn)無(wú)疑是順應(yīng)時(shí)代的趨勢(shì)，隨著時(shí)代的優(yōu)勝略汰，輕鋼結(jié)構(gòu)住房在眾多住房中脫穎而出，以傳統(tǒng)房屋無(wú)法比較的綜合優(yōu)勢(shì)逐漸占領(lǐng)建筑市場(chǎng)，并被國(guó)家和地方政府大力推廣。
這個(gè)春節(jié)，一棟綠色農(nóng)房成了沈陽(yáng)市遼中區(qū)劉二堡鎮(zhèn)高登堡村的“景點(diǎn)”，來(lái)這里體驗(yàn)的村民絡(luò)繹不絕。這棟由省住建廳主導(dǎo)、沈陽(yáng)建筑大學(xué)自主研發(fā)并建設(shè)的房子，與傳統(tǒng)農(nóng)房大不一樣，它采用裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)、超低能耗建筑技術(shù)體系，具有建筑成本低、裝配程度高、施工周期短、抗震能力強(qiáng)、節(jié)能效率高、人居環(huán)境好6項(xiàng)綜合優(yōu)勢(shì)。
“從2019年開始，除了要在城市推廣綠色建筑外，我們也要因地制宜在農(nóng)村開展綠色建筑的示范和推廣工作。”2月12日，省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
2019年，遼寧省將加大力度全面推廣綠色建筑，全省新建綠色建筑占新建建筑面積比例力爭(zhēng)達(dá)到44%，并制定綠色建筑條例配套政策措施，完善綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
開展綠色建筑目標(biāo)評(píng)價(jià)考核，建立有效監(jiān)管機(jī)制，確保在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖審查、驗(yàn)收運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的綠色建筑政策落實(shí)。加強(qiáng)對(duì)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用。逐步推行第三方機(jī)構(gòu)實(shí)施的評(píng)價(jià)標(biāo)志模式，積極推進(jìn)居住建筑75%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
同時(shí)，探索建設(shè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新，積極開展新技術(shù)研究，包括開展超低能耗綠色建筑設(shè)計(jì)與建造技術(shù)研究、裝配式鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑配套節(jié)能技術(shù)研究和鋼纖維混凝土管片試驗(yàn)研究，并組織開展綠色建筑、鋼纖維混凝土管片等地方標(biāo)準(zhǔn)編制。
遼寧省如此大力推廣的綠色輕鋼建筑與傳統(tǒng)的磚混房屋有何不同的？
1、基于面積
輕鋼別墅因?yàn)閴w比磚混要?。▋?nèi)墻12cm），同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時(shí)磚混的計(jì)價(jià)面積（小屋面、屋檐滴水、露臺(tái)等）要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。
2、基于造型
輕鋼別墅的造型更豐富，在跨度不超過(guò)6米的情況下可以任意設(shè)計(jì)造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無(wú)法建造的外觀造型，在達(dá)到同樣的造型效果之下磚混的造價(jià)要花費(fèi)更大的代價(jià)，所以拿一個(gè)四四方方?jīng)]有造型或者簡(jiǎn)單造型的普通磚混房屋來(lái)比較造型復(fù)雜外觀個(gè)性的別墅來(lái)比較是有失公平的，這就好比泥磚房拿來(lái)跟紅磚房磚混房比較是同樣的道理。所以比較之前一定要確定自己的需求，是只要是棟房子？還是對(duì)造型的需求？還是舒適度的需求？
3、基于業(yè)主的時(shí)間成本
傳統(tǒng)磚混建造周期從開始準(zhǔn)備建房起，時(shí)間起碼要6個(gè)月至1年以上甚至更久，加上如今環(huán)保嚴(yán)抓的大背景下，籌備過(guò)程中不但面對(duì)傳統(tǒng)材料價(jià)格上漲，甚至出現(xiàn)有錢也買不到紅磚或其他材料的情況；而選擇輕鋼別墅，地基準(zhǔn)備好后建房過(guò)程最快只需要30天，在簽訂合同確定設(shè)計(jì)以后即可萬(wàn)事不管，悠閑的整天打打牌，出去玩一圈旅游回來(lái)房子就建好了，不用像傳統(tǒng)磚混建房的萬(wàn)事操心、事無(wú)巨細(xì)、起早貪黑，對(duì)于在外忙碌的個(gè)體老板來(lái)說(shuō)節(jié)省出來(lái)的半年時(shí)間成本更是可能達(dá)到半棟甚至一棟輕鋼別墅的價(jià)格。
4、基于毛坯配置
輕鋼別墅的毛坯定義為房屋外部門窗全包、四面外墻全裝修，房間六面平整交付（省去基層處理費(fèi)用）
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